את מה שקרה כאן החודש אף אחד לא צפה.
בכל הניחושים, ההימורים, ההנחות – אף אחד לא האמין שהנגיד יוריד את הריבית בפעם השנייה ברציפות.
זו היתה הכרזה שתפסה אותנו לא מוכנים – בקטע טוב.
איזה כיף להיות מופתעים לטובה!
כנראה שהועדה המוניטרית, שמקבלת את ההחלטות, מסתכלת קדימה ומנסה להקדים תרופה למכה – כי גם אינפלציה נמוכה מדי זה דבר לא בריא למשק.
כהרגלי אני הולכת 2 צעדים אחורה 🦶🏼🦶🏼
מספר מילים על אינפלציה וריבית בנק ישראל 🤓
האינפלציה היא מדד המחירים לצרכן.
היעד של בנק ישראל הוא אינפלציה של 1%-3%.
כלומר אינפלציה זה דבר טוב – כל זמן שהיא נמצאת ביעד.
כשהאינפלציה חורגת מהיעד כלפי מעלה –
בנק ישראל פועל במנגנון של העלאת ריבית בנק ישראל, במטרה למתן את עליית המדד (המטרה היא למתן את הביקושים).
מאמצע שנת 2022, כשהאינפלציה עלתה בצורה דרמטית אחרי הקורונה, בנק ישראל העלה את הריבית במשק בחדות, עד לגובה של 4.75% (ומכאן שריבית הפריים עמדה על 6.25%).
בינואר 2024 ביצע בנק ישראל הפחתת ריבית אחת של 0.25%, שנטעה תקווה בליבנו להורדות נוספות – אבל מאז לא היו כאן הורדות ריבית, ומאז ריבית בנק ישראל עמדה על 4.5% (ופריים של 6%).
ועכשיו, אחרי 2 הורדות ריבית של 0.25% ברצף, ריבית בנק ישראל סוף סוף יורדת בצורה משמעותית יותר ועומדת על 4%, כך שהפריים עומד על 5.5%.
מה המשמעות של הפחתת הריבית, תכלס?
למי שיש הלוואות או משכנתאות במסלול פריים – בהפחתה של 0.25% –
על כל 100 אלף ש"ח תשלמו עכשיו 11-15 ש"ח פחות (הפערים נובעים מתקופות שונות של בין 5 ל 30 שנים).
כלומר, עבור הפחתה של 0.5% ההוזלה תהיה 22-30 ש"ח לכל 100 אלף ש"ח.
כשבנק ישראל מכריז על הריבית הוא מפרסם נתונים נוספים שמהווים את הרקע לקבלת ההחלטה.
להלן עוד קצת מהנתונים הכלכליים העיקריים שפורסמו ברקע ההחלטה על הפחתת הריבית –
1. התחזית היא שמדד דצמבר (שיפורסם ב 15.1) יעלה במידה מסוימת את קצב האינפלציה השנתי, ולאחר מכן הוא ירד לסביבת מרכז היעד – כלומר ל 2%.
2. קיימת עליה בהתחלות הבנייה וגם בקבלת היתרי בניה. יחד עם זאת מחירי הדירות ממשיכים לרדת, ונמשכה מגמת ירידה במספר העסקאות לרכישת דירה.
3. תחזית הצמיחה עודכנה כלפי מעלה ועומדת על 2.8% , 5.2% ו- 4.3% ל 2025, 2026 ו-2027 בהתאמה.
4. שיעורי האבטלה יציבים ושיעור תעסוקה גבוה ועולה.
5. השקל ממשיך להתחזק מאז החלטת הריבית האחרונה.
6. נתוני ההוצאות בכרטיסי אשראי מצביעים על המשך גידול ברבעון האחרון של השנה, ונעים מעט מעל קו המגמה.
7. מדדי המניות המקומיים עלו מאז הכרזת הריבית האחרונה, ואף מעבר למגמה העולמית.
אז למה הריבית לא יורדת בבנקים?
פנו אלי ה-מ-ו-ן אנשים ששאלו – נו? עכשיו זה הזמן למחזר את המשכנתא שלנו?
אז ככלל –
אם לא בדקתם את המשכנתא שלכם ב 3-4 שנים האחרונות
אם לקחתם משכנתא לפני 5,7,9 שנים ועד היום לא שאלתם את עצמכם אם צריך לעשות איתה משהו –
מהר מהר – תשלחו לי דוח יתרות לסילוק, שנבין מה קורה שם.
זה כמו ביקורת שנתית אצל רופא – צריך לוודא שהכל בסדר, ואם לא – לבדוק ולקבל החלטה על הטיפול.
אם לקחתם את המשכנתא שלכם ב 2,3,4 שנים האחרונות –
יש סיכוי טוב שזה עוד לא הזמן שלכם למחזר.
למה?
כי הריביות בבנקים (לא אלה שמושפעות ישירות מהפריים) – אלה שהן קבועות או תלויות בעוגנים – טרם ירדו.
לא רק טרם ירד, הן אפילו עלו בחודש הקודם.
ועכשיו – אולי יש אור בקצה המנהרה ונתחיל לראות שם שינוי.
הלוואי!
מה יקרה בהחלטת הריבית הבאה? יהיה מעניין. אמשיך לעקוב
מוזמנים לקבוצת הוואטסאפ השקטה שלי לעדכונים שוטפים הדקה הכלכלית למשפחה עם נטו נטע
