עדכון מס רכישה – ינואר 2023

בתאריך ה- 16.1.2023 בוצע עדכון למס הרכישה. את המדרגות מעדכנים אחת לשנה בהתאם להוראות החוק.

עבור דירת מגורים יחידה :

בהתאם להוראות סעיפים 9(ג1ג)(3) לחוק רוכש של דירת מגורים יחידה (בהתאם להגדרות בחוק) החל מיום 16.1.23 ועד ליום 15.1.24 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:

1. על חלק השווי שעד 1,919,155 ₪ – לא משלמים מס.
2. על חלק השווי העולה על 1,919,155 ₪ ועד 2,276,360 ₪ – 3.5%.
3. על חלק השווי העולה על 2,276,360 ₪ ועד 5,872,725 ₪ – 5%.
4. על חלק השווי העולה על 5,872,725 ₪ ועד 19,575,755 ₪ – 8%.
5. על חלק השווי העולה על 19,575,755 ₪ – 10%

אם, לדוגמה, אתם עומדים לרכוש דירת מגורים יחידה בסך של 3 מיליון ₪, מס הרכישה על הדירה יחושב כלהלן:

על חלק השווי שעד 1,919,515 ₪  – לא תשלמו מס.

עבור חלק השווי העולה על 1,919,155 ₪ ועד 2,276,360 ₪ תשלמו מס בשיעור 3.5%  =  12,502 ₪.

בגין חלק השווי העולה על 2,276,360 ₪ ועד 5,872,725 ₪ תשלמו מס בשיעור 5%      =   36,182 ₪.

סה"כ מס רכישה לתשלום – 48,684 ₪.

עבור "דירה נוספת" (שאינה יחידה):

בהתאם להוראות סעיף 9(ג1ו) לחוק רוכש דירת מגורים (שאינה דירת מגורים יחידה) מיום 16.1.23 ועד ליום 15.1.24 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:

1. על חלק השווי שעד 5,872,725 ₪ – 8%.
2. על חלק השווי העולה על 5,872,725 ₪ – 10%.

לדוגמה, אם אתם עומדים לרכוש דירת מגורים, שאינה יחידה, בסך של 1,500,000 ₪:

בגין חלק השווי שעד 1,500,000 ₪  תשלמו מס בשיעור 8%  =  120,000 ₪.

סה"כ מס רכישה לתשלום – 120,000 ₪.

למידע נוסף על עדכון מס הרכישה, מוזמנים להיכנס לאתר רשות המיסים.

כתבות נוספות באתר – לחצו כאן

מחשבון משכנתא – לחצו כאן